Инвестирование в латвийское жилье

По предварительным оценкам специалистов, вторичный и первичный рынок жилья Латвии в новом году будет развиваться так же, как и в году, медленно и неторопливо. Однако, все сильнее становится конкуренция стран, привлекающих иностранные инвестиции в жилье и предлагающих взамен вид на жительство. Следует учитывать, что местные жители, взявшие кредиты на жилье, вследствие посткризисного снижения стоимости недвижимости с трудом справляются с их погашением. Конечно, такая ситуация способна уменьшить количество иностранных инвестиций в страну. По мнению риелторов, цены на недвижимость держатся на одном уровне исключительно благодаря тому, что иностранцы пользуются возможностью получения Европейского ВНЖ посредством приобретения жилья в Латвии. Обсуждение в правительстве, касающиеся повышения цен на недвижимость в обмен на вид на жительство до , крайне недальновидно со стороны политиков. Необходимо сохранить все условия, которые предоставят жителям третьих стран возможность покупать жилье и приобретать вид на жительство. Крайне опасно осуществлять изменения не в лучшую сторону, так как латвийские жители все еще не платежеспособны, а банки слабо выдают кредиты на приобретение недвижимости. Таким образом, Латвия смогла защититься от опасности повторить историю Испании и ряда других стран, в которых цены на жилье снижаются каждый год, а правительство не предпринимает никаких мер с рынком жилья. В новом году страны, о которых говорилось выше, попробуют внести изменения в иммиграционные законы, основываясь на примере Латвии.

Как Латвия борется с российскими инвестициями. И что из этого получается

Визы, ВНЖ и гражданство Опубликовано: Теперь с 1 сентября года для получения ВНЖ при покупке недвижимости стоимость сделки должна составлять не менее тысяч евро. Основные изменения в программе Программа получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость Латвии была принята в году. Однако президент снова отправил их на доработку на неопределенный срок, сославшись на то, что они не препятствуют росту цен на недвижимость и вызовут недоверие у инвесторов.

Ранее сумма покупки недвижимости для получения ВНЖ должна была составлять не менее тысяч евро в крупных городах и Рижском регионе.

Вложения в новую недвижимость в Латвии за последние три года сократились на треть, заявил сегодня на строительном форуме.

Внешние ссылки откроются в отдельном окне Закрыть окно Правообладатель иллюстрации Россияне занимали первое место среди тех, кто хотел получить вид на жительство в Латвии Латвия может в будущем лишить россиян возможности получить вид на жительство в сокращении ВНЖ в Латвии в обмен на инвестиции - как говорят латвийские власти, до окончания агрессии России на Украине. То, что с 1 сентября нынешнего года это удовольствие для жителей России подорожало вдвое, вызвало небывалый ажиотаж среди желающих его получить.

ВНЖ вошли в тренд Латвийская программа по привлечению инвесторов начала работать в июле года. На тот момент Латвия переживала последствия финансового кризиса: Местные политики под давлением бизнеса решили оживить экономику за счет иностранцев. В обмен на инвестиции жителям третьих стран, не входящих в ЕС, предлагался временный вид на жительство, равносильный пятилетней Шенгенской визе.

Потенциальным инвесторам на выбор предложили три варианта: На момент принятия соответствующих поправок никто в Латвии не ожидал особенного ажиотажа. За первый месяц"программа инвесторов" привлекла в Латвию трех человек. В августе года заявок на предоставление видов на жительство было уже Всего за четыре года Управление по делам гражданства и миграции Латвии получило 14 заявок, причем более десяти тысяч поступило от россиян.

На втором месте - граждане Китая, затем следуют Украина, Узбекистан, Казахстан, Белоруссия и другие государства. Это маховик раскручивался медленно, в основном за счет усилий компаний по торговле недвижимостью и .

Можно ли получить ВНЖ в Латвии на основании инвестиций в недвижимость?

ВНЖ в Латвии за инвестиции Соседняя прибалтийская страна может похвастаться быстрыми темпами экономического развития, обширной сферой бизнеса и множеством способов эмиграции. В этой статье мы расскажем, как при помощи инвестиций в экономику переехать в Латвию и построить успешную карьеру в молодой европейской стране. Европа без границ Каждый обладатель гражданства, ПМЖ или ВНЖ любой страны-члена Евросоюза и Шенгенского соглашения может без ограничений путешествовать, жить и работать на территории европейских государств.

Есть и другие преимущества европейского ВНЖ:

С латвийским ВНЖ студенты могут переводиться в другие вузы бумаги в государственном банке, приобрести недвижимость в Латвии.

Экзамен на знание Латвийской республики проходит в несколько этапов. К примеру, проверка знаний латышского языка сначала проходит устно, а затем письменно. Плюс ко всему следует дать клятву на преданность новой родине, отказаться от своего прежнего гражданства и оплатить госпошлину. Причем ее размер зависит от периода рассмотрения заявки. К примеру, заявка на получение ВНЖ традиционно рассматривается в течение месяца. За это придется заплатить евро. Если документы рассматриваются за 5 дней, то плата существенно увеличивается, и составляет евро.

Покупка недвижимости Сам факт приобретения собственности не служит основанием для подачи документов на гражданство. Но наличие недвижимого имущества позволяет получить статус ВНЖ, который является отправной точкой на пути к латвийскому паспорту. Купить недвижимость в Латвии и получить временную визу можно только при соблюдении критериев стоимости собственности. Они зависят от места расположения недвижимого имущества:

Основные преимущества приобретения недвижимости в Латвии.

64 Латвию в качестве резервной базы, купив недвижимость и получив вид на жительство ВНЖ , выбрали около 10 граждан России. В прошлом году абсолютное большинство покупателей недвижимости из России относилось к среднему классу, говорится в исследовании, проведенном Балтийским центром исследовательской журналистики" :" изучила портрет среднестатистического покупателя недвижимости за ВНЖ, проанализировав самых дорогих покупок в Риге и Юрмале за период с начала протестов на Майдане в ноябре года до сентября прошлого года, когда Латвия повысила порог стоимости недвижимости за ВНЖ и поток покупателей начал иссякать.

Исследование показало, что большая часть покупателей связана с частным бизнесом средней величины, например, банками. Часть покупателей - журналисты и артисты, а небольшое количество получателей ВНЖ были связаны с компаниями с государственным участием, например, попавшими под санкции"Газпромбанком", ВТБ и"Банком Москвы". Неофициальные, но компетентные источники в числе претендентов на получение ВНЖ называют также лиц, которые связаны с"Роснефтью","Роснефтегазом,"Росатомом","Лукойлом","Транснефтью" и другими попавшими по санкции компаниями.

Информация об услугах Латвийского агентства инвестиций и развития. More инвестиции в Латвии. Информация о бизнес среде Латвии и базе данных недвижимости. More.

Пока оценок нет 10 февраля года В результате восстановления экономики, интерес зарубежных инвесторов о латвийском народном хозяйстве возобновился — как со стороны старых, так и новых инвесторов, свидетельствует новейший обзор Экономических исследований . Большинство инвесторов, особенно в обрабатывающей промышленности, хотят резко увеличить объемы производства, пользуясь возможностью — ростом внешнего спроса. инвестиции зарубежных инвесторов концентрируются в Риге и окрестностях городов с развитой инфраструктурой.

Экономист считает, что улучшение инфраструктуры может привлечь инвестиции для других регионов и поможет в вопросах занятости и развитии регионов. Стикут указал, что до кризиса прямые зарубежные инвестиции сконцентрировались в секторе недвижимости и финансов, а на данный момент прямые инвестиции, главным образом, направлены на обрабатывающую промышленность, чему способствует повышение конкурентоспособности и рост экспортных возможностей. В свою очередь, инвестиции в недвижимость в основном связаны с работой дочерних компаний банков.

Их объем в отдельных кварталах кратковременно падал только во время кризиса.

Недвижимость в Латвии: инвестиции с бонусом в виде ВНЖ

Приведённые в исследовании расчеты полностью опровергают расхожее мнение о том, что ВНЖ практически не приносят пользы ни латвийской экономике, ни госказне, и лишь обогащают спекулянтов недвижимостью. Согласно официальным данным Управления Делами Гражданства и Миграции за прошедшие чуть менее трёх лет с момента запуска программы, в обмен на ВНЖ были произведены прямые инвестиции в покупку недвижимости и в капитал латвийских предприятий на сумму млн. Именно последний вид инвестиций стал основным предметом исследования компании .

Расчеты опирались на опрос широкого круга инвесторов, получивших ВНЖ в обмен на приобретение недвижимости.

согласно статистическим данным инвестиции в латвийскую недвижимость с каждым годом увеличиваются, и отмечается прирост около 70% по.

Структурировал более инвестиционных портфелей недвижимости общей стоимостью 1 млрд долларов. Имеет высшее финансовое образование и степень магистра по инвестициям в недвижимость от Лондон. Бума не будет — Вы отмечаете изменение спроса на недвижимость в Латвии после вступления поправок в силу? Эта программа не такая простая, как может показаться на первый взгляд. Мы ее изучали в течение четырех месяцев. А приведет это лишь к тому, что покупатели могут быть попросту обмануты в своих ожиданиях.

Во-первых, покупка недвижимости на определенную сумму не является гарантией получения вида на жительство. Она лишь дает право быть претендентом на него. А это две большие разницы. Во-вторых, вид на жительство выдают сроком на пять лет с правом продления еще на пять лет. При этом инвестору нужно каждый год приезжать в Латвию, чтобы продлевать вид на жительство.

Вот тут, видимо, имеет смысл пересмотреть и упростить процедуру. Латвия — не единственная страна, где действуют подобные программы.

ИНВЕСТОРАМ

Несмотря на то, что существует множество стран, которые по уровню жизни находятся на несколько порядков выше, чем Латвия, в недвижимость этой страны, одной из немногих стран Евросоюза, постоянно активно вкладываются капиталы россиян. И манит русскую душу в Латвии то, что эта страна близка жителям СНГ своей ментальной близостью и тем, что с года в стране действует весьма либеральное законодательство: И сейчас всех интересует один вопрос: Ведь в эту страну не едут на заработок, сюда не едут обеспеченные люди, чтобы жить на берегу моря в собственной вилле.

Вид на жи тельство в Ла твии (латыш. Uzturesanas atlauja) — документ, который даёт иностранному гражданину право на пребывание в Латвийской Республике в течение определённого времени (временный Недвижимость приобретается у зарегистрированного в Латвии юридического лица, гражданина.

Несколько лет назад я купила квартиру в Риге. Быть рантье в Риге — дело не слишком прибыльное, но благодарное. Парковочное место во дворе, кладовка, где хранятся велосипеды, коляски, лыжи, санки и пр. Все оплаты производятся через онлайн банк. Цены на квартиры здесь начинаются от 1,3 тыс. Ненамного отстает по стоимости предложения от престижной Юрмалы и район Саулкрасты.

„Здесь начинается Европа”

Эффективность правовых систем дает безопасные гарантии для всех зарубежных владельцев недвижимости. Латвия представляет собой центр 3х балтийских республик. В Риге расположено большинство балтийских офисов компаний из Европы и создана мощнейшая банковская система.

Swedbank: прямые зарубежные инвестиции возвращаются в Латвию В свою очередь, инвестиции в недвижимость в основном связаны с работой.

Для чего нужен временный вид на жительство в Латвии? Для свободного перемещения и проживания сроком до 90 дней в течение полугода внутри стран Шенгенского соглашения. Временный вид на жительство выдается сроком до 5 пяти лет, по истечении которых можно оформить новый временный вид на жительство на срок до 5 пяти лет. По истечении 5 пяти лет есть возможность получить постоянный вид на жительство.

По истечении 5 пяти лет, при соблюдении определенных условий, существует возможность получить бессрочный постоянный вид на жительство. По истечении 5 пяти лет есть возможность получить статус постоянного жителя Европейского Союза. По истечении 10 десяти лет есть возможность получить гражданство. После прохождения процедуры натурализации возможно стать полноценным гражданином ЕС. Получение постоянного вида на жительство в Латвии, статуса постоянного жителя Европейского Союза или гражданства Латвии, не является обязательным и не присваивается лицам автоматически.

Государством по беспроцентным государственным облигациям установлен срок погашения 5 лет, без права досрочного востребования и получения процентов. Чтобы получить вид на жительство необходимо вложить сумму в размере . Дополнительно необходимо уплатить взнос в государственный бюджет в размере 25 .

Инвестиции в недвижимость

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что сделать, чтобы ликвидировать его полностью. Кликни тут чтобы прочитать!